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什么是工程质量保证金？1、保证金的含义。工程律师。设工程质量保证(保修)金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期(即质量保修期)内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。工程律师。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制标准，杏花岭区找工程律师、设计文件，以及承包合同的约定。工程律师。2、缺陷责任期及其计算。工程律师。发包人与承包人应该在工程竣工之前(一般在签订合同的同时)签订质量保修书，杏花岭区找工程律师，作为合同的附件。工程律师。保修书中应该明确约定缺陷责任期的期限。工程律师。缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计算。工程律师。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，期限责任期从实际通过竣(交)工验收之日起计算，杏花岭区找工程律师。工程律师。由于发包人原因导致工程无法按规定期限竣(交)工验收的，在承包人提交竣(交)工验收报告90天后。您的权益，引法治律。——刘强律师。杏花岭区找工程律师

工程律师。1、如果建设工程承包合同当事人没有在合同中订立仲裁条款，发生争议后也没有达成书面的仲裁协议，或者达成的仲裁协议无效，合同的任何一方当事人，包括涉外合同的当事人，都可向人民法院提起诉讼。工程律师。在人民法院提起合同案诉讼，应依照《民事诉讼法》的规定进行。工程律师。2、经过诉讼程序或者仲裁程序产生的具有法律效力的判决、仲裁裁决或调解书，当事人应当履行。工程律师。如果负有履行义务的当事人不履行判决、仲裁裁决或调解书，对方当事人可以请求人民法院予以执行。工程律师。执行也就是强制执行，即由人民法院采取强迫措施，促进义务人履行法律文书确定的义务。工程律师。3、合同当事人在遇到合同争议时，究竟是通过协商，还是通过调解、仲裁、诉讼去解决，应当认真考虑对方当事人的态度、双方之间的合作关系、自身的财力和人力等实际情况，权衡出对自己**为有利的争议解决对策。杏花岭区找工程律师刘强律师——您一生法务的顾问。

调解的开始《民事调解规定》第2条规定：对于有可能通过调解解决的民事案件，人民法院应当调解。工程律师。但适用特别程序、督促程序、公示催告程序、破产还债程序的案件，婚姻关系、身份关系确认案件以及其他依案件性质不能进行调解的民事案件，人民法院不予调解。工程律师。根据民事诉讼法的规定，法院调解在诉讼的各阶段、各审级中均可进行。工程律师。具体来讲，法院在案件受理之后开庭之前可以进行调解，在庭审过程中可以进行调解，在二审中乃至在再审中也都可以进行调解。工程律师。根据《民事调解规定》，调解可以在答辩期满后裁判作出之前进行，在征得当事人各方同意后，法院可以在答辩期满前进行调解。工程律师。庭审中的调解，通常情况下是在法庭辩论结束后进行。工程律师。根据司法实践，调解可以当庭进行，也可以在休庭之后另定日期进行。工程律师。调解的开始，一般由当事人提出申请，法院也可以依职权主动提出建议，在征得当事人同意后开始调解。

建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：工程律师。(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;工程律师。(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。工程律师。第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。工程律师。第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。工程律师。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。法律事务的高能战士，您的极强守护者。——刘强律师。

在建设工程施工纠纷中，“合法的到期债权”即指工程款已经由双方结算完毕且支付工程款的期限已经届满。工程律师。因实际施工人与承包人之间系合同相对方，故实际施工人应当举证证明其与承包人之间的工程款已经结算且逾履行期。工程律师。而对于承包人与发包人之间的的工程款是否已经结算，仍应由实际施工人承担举证责任。工程律师。因为实际施工人系基于代为求偿的原则突破合同相对性要求发包人承担责任，因此不宜因实际施工人难以对发包人和承包人之间的合同关系举证的客观事实，而将工程款是否结算的举证责任分配给发包人。工程律师。如果这样认定将可能损害发包人的合法权益，违背了司法解释的制定初衷。工程律师。在实际施工人能够证明承包人与发包人之间的工程款已经结算的情形下，对于该工程款的付款期限是否届满的举证责任应倒置为由发包人承担。工程律师。因实际施工人在无法获取承包人与发包人之间合同条款的情形下，难以证明结算后的付款期限是否届满，而发包人作为合同的持有人，在实际施工人起诉后可以其与承包人之间的合同抗辩付款期限尚未届满，故由发包人承担其对于承包人的工程款付款期限的举证责任更为合理。用法律之伞，为您撑出一片蓝天。——刘强律师。杏花岭区找工程律师

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建筑工程合同纠纷需要哪些证据。工程律师。1、证明当事人（原、被告及第三人）诉讼主体资格的证据：（1）当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本。工程律师。（2）当事人为法人或其他组织的，应提交登记资料，如营业执照、事业法人、社团登记证等。工程律师。（3）当事人名称在建设工程法律关系成立后如有变更的，应提交登记机关出具的变更证明。工程律师。2、证明建设工程合同关系成立的证据：（1）建设工程施工合同。工程律师。（2）增减工程量的补充合同或备忘录、现场工程签证单等。工程律师。3、证明建设工程合同履行情况的证据：（1）工程预、决算报告。工程律师。（2）支付工程款的付（收）款凭证。工程律师。（3）当事人对工程、工程量共同确认的证据，如工程验收、结算凭证、质检报告等。工程律师。4、提交诉讼请求的计算依据：（1）支持诉讼请求的计算方法及计算清单，如本金、利息、违约金、赔偿金的计算清单。工程律师。（2）当事人认为应当向法庭提交的其他证据。杏花岭区找工程律师

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