中央空调的冷媒水循环系统清洗所用药剂对设备无腐蚀，这主要表现在：(A)、整个的清洗过程中，PH值为5.5左右，接近地表水层属中性清洗。(B)、腐蚀对比实验证明，加入药剂后半年内腐蚀量小于未加药当天的腐蚀量。也就是说远远小于地表水对金属的腐蚀。加入药剂后很大程度上延缓了腐蚀。(C)、日常水处理维护将加入清洗剂，这一点可以证明药剂不但对设备无腐蚀，而且还有明显的防腐效果。此外，本药剂对人身、动物、水生物无害，由于以上特点，所以药剂素有“绿色清洗”之美誉。
中央空调系统长期运行后，中央空调系统也会出现生物粘泥现象：因为水中的土壤、沉积物和腐殖质形成污垢，再加上细菌、藻类等微生物及其分泌物形成生物粘泥，严重造成管道堵塞；而污垢、粘土会影响换热效率、能耗，导致高压运行，严重造成超压停机。这些都严重影响空调系统的正常运行。因此，中央空调系统中的结垢、生锈、污泥、细菌和藻类等问题将直接导致制冷能力的降低、使用寿命的缩短、运行可靠性的降低和能耗的增加，从而导致运行成本的增加。为了使中央空调系统在良好的状态下运行，需要对空调系统的冷却水和冷冻水系统进行特殊的化学药品处理包括除垢，除锈，涂泥，除菌，防腐处理等。
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